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Departamento en venta en Canning · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 153.280
= $ 241,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Canning · 2 ambientes

Departamento Venta - Gregorio Diaz, Canning

Departamento Venta - Gregorio Diaz, Canning · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
55 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 153.280, un 57% mas que lo normal entre los 120 departamentos de 1 habitacion en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Departamento Venta - Gregorio Diaz, Canning.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.128lo normal · 1.9911.6002.603

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 97.578
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.373.568 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Con credito UVA$ 1.373.568/mes

Necesitas ingresos por $ 5.494.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.320) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (39 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Shopping Las Toscas7 min · 423 m
Disco8 min · 526 m
Morres10 min · 647 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica8 min · 543 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MERCEDES SOSA · primaria · publica9 min · 569 m
COLEGIO JORGE NEWBERY · primaria · privada13 min · 814 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico11 min · 692 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico11 min · 698 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
551

El precio mediano de los departamentos en venta en Canning es USD 145.000, tomando los 551 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento Venta - Gregorio Diaz, Canning, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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