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Departamento en venta en Canning · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 200.000
= $ 315,5 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Canning · 3 ambientes

Duplex Venta Canning Ezeiza

Duplex en Venta - Canning Ezeiza · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 19% menos que lo normal entre los 137 departamentos de 2 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Duplex en Venta - Canning Ezeiza.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.818lo normal · 2.2322.744

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 245.536
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.881
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.792.234 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.792.234/mes

Necesitas ingresos por $ 7.168.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
Shopping Plaza Canning2 min · 103 m
Morres5 min · 305 m
El Satisfecho5 min · 323 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica4 min · 285 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica5 min · 295 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado3 min · 176 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 559 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado14 min · 865 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
538

El precio mediano de los departamentos en venta en Canning es USD 145.000, tomando los 538 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Duplex en Venta - Canning Ezeiza, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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