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Departamento en venta en Canning · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 221.000
= $ 348,6 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Canning · 3 ambientes

Departamento Venta Complejo Dharma Canning

Departamento Venta Complejo Dharma Canning · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
92 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Pide USD 221.000, un 3% mas que lo normal entre los 59 departamentos de 2 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Departamento Venta Complejo Dharma Canning.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.695lo normal · 2.6091.940

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 213.923
Tamaño normal
81 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.530
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.980.418 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.980.418/mes

Necesitas ingresos por $ 7.921.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Compras
Musel4 min · 241 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°29 · primaria · publica5 min · 349 m
JARDIN DE INFANTES N°929 · inicial · publica6 min · 354 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada6 min · 410 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
538

El precio mediano de los departamentos en venta en Canning es USD 145.000, tomando los 538 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento Venta Complejo Dharma Canning, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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