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Casa en venta en Canning · 4 ambientes
Casa en venta
USD 208.000
= $ 328,1 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Canning · 4 ambientes

Súper Precio! Espectacular Casa en Venta en Barrio San Felipe, Canning

Casa en Venta en Barrio San Felipe, Canning · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
620 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Pide USD 208.000, un 19% menos que lo normal entre los 229 casas de 3 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Barrio San Felipe, Canning.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.224lo normal · 1.5171.676

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 257.815
Tamaño normal
165 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
109 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.547
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.863.923 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Con credito UVA$ 1.863.923/mes

Necesitas ingresos por $ 7.455.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 12 minutos.

Espacios verdes
Plaza los talas12 min · 786 m
Plaza Los talas12 min · 797 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 268.500
Avisos relevados
404

El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 268.500, tomando los 404 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en Barrio San Felipe, Canning, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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