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Casa en venta en Canning · 4 ambientes
Casa en venta
USD 159.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 250,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Canning · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Venta en Horizontes Al Sur

Horizontes al sur · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
653 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Pide USD 159.000, un 22% menos que lo normal entre los 95 casas de 3 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Horizontes al sur.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.067lo normal · 1.3631.657

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 112% mas altas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 203.089
Tamaño normal
156 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.460
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.424.826 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.424.826/mes

Necesitas ingresos por $ 5.699.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 12,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 264.000
Avisos relevados
410

El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 264.000, tomando los 410 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Horizontes al sur, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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