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Casa 4 ambientes en venta en Horizontes al Sur al 100, Canning
Casa en venta
USD 270.000
= $ 425,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Horizontes al Sur al 100, Canning

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
185 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 33% mas que lo normal entre los 95 casas de 3 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Horizontes al Sur al 100.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.788lo normal · 1.3471.1091.612

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 203.420
Tamaño normal
156 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.460
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.419.516 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.419.516/mes

Necesitas ingresos por $ 9.678.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 264.000
Avisos relevados
410

El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 264.000, tomando los 410 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Horizontes al Sur al 100, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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