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Local en venta en 9 de Abril
Local en Venta en 9 de Abril, Esteban Echeverría, G. B. a. Zona Sur
Camino de Cintura 4000 · 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 898 m²
Local en 9 de Abril, 898 m² cubiertos, USD 499.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 499.999). El m² sale USD 557 contra USD 557 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 499.999
- Mediana precio/m²
- USD 557
- Mediana m²
- 898 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 499.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.595.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en 9 de Abril
- Mediana del barrio
- USD 250.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 499.999
El precio mediano de los locales en venta en 9 de Abril es USD 250.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de 9 de Abril: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Camino de Cintura 4000, 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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