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Casa 4 ambientes en venta en Pedro Reta 800, Monte Grande
Casa en venta
USD 270.000
= $ 425,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Pedro Reta 800, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
287 m²
Sup. total
310 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 6% menos que lo normal entre los 72 casas de 3 habitaciones en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Reta 800.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 941lo normal · 9987581.319

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 37 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 286.405
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 865
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.419.516 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.419.516/mes

Necesitas ingresos por $ 9.678.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro Reta 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Amat) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 25 en la zona
El Mariskal · General Carlos Alvear3 min · 163 m
Luna7 min · 421 m
Luna7 min · 475 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL SEMBREMOS JUNTOS · especial · privada4 min · 238 m
COLEGIO ALVEAR · inicial/primaria · privada6 min · 384 m
COLEGIO ALVEAR · secundaria · privada6 min · 401 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Amat5 min · 308 m
Plaza de la Memoria12 min · 759 m
Plaza Santa Rosa de Lima12 min · 760 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM S.A. · centro de salud · privado9 min · 551 m
POLICLINICO SOFIA TERRERO DE SANTAMARINA · hospital/clinica · publico12 min · 761 m
CENTRO DE OJOS ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · privado12 min · 762 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 162.500, un 116,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 616 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 162.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 616 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Reta 800, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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