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Casa 4 ambientes en venta en Calle 4 332, Monte Grande
Casa en venta
USD 47.000
= $ 74,1 M
Cuota UVA desde $ 421.175/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 4 332, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
147 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Conviene mirarla

Pide USD 47.000, un 74% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Calle 4 332.

74% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 348lo normal · 1.3461.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 74% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 181.692
Tamaño normal
133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.214
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 421.175 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 421.175/mes

Necesitas ingresos por $ 1.684.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 19,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 4 332

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super12 min · 770 m
Panda12 min · 799 m
Polleria13 min · 863 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº937 BARRIO FEDERAL · inicial · publica2 min · 99 m
JARDIN DE INFANTES N° 938 MANUEL BELGRANO · inicial · publica5 min · 351 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 LUIS PIEDRABUENA · inicial · publica6 min · 384 m
Espacios verdes
Plaza General Belgrano6 min · 382 m
Plaza Malvinas11 min · 712 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 15 SANTA RITA DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico7 min · 429 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio
USD 141.000
Avisos relevados
942

El precio mediano de las casas en venta en Monte Grande es USD 141.000, tomando los 942 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 4 332, Monte Grande, Esteban Echeverria, GBA Sur

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