Indice Proppies · Monte Grande, Esteban Echeverria

485 propiedades en oferta · 313 en venta · 172 en alquiler Semana del 24 de agosto de 2026

En Monte Grande, el 4 o mas ambientes pide US$ 195.000.

1 de cada 4 avisos del barrio es una oficina, un local o una cochera.

4 o mas ambientes · pide / cierra
US$ 195.000
mediana de los avisos activos
4 o mas ambientes · alquiler
s/d
Se vende / se alquila en
s/d
01

Donde se mueve el barrio esta semana

485 propiedades
en oferta
Casas 158
Departamentos 117
Locales 73
Galpones 40
Terrenos 36
PH 29
Oficinas 17
Quintas 7
Fondos de comercio 4
Cocheras 2
Emprendimientos 1
Hoteles 1
10 entraron
esta semana

1 en venta y 9 en alquiler.

18 bajaron el precio
en 30 dias

Es el 3,7% de la oferta del barrio: 1 de cada 27 avisos ajusto. 9 en venta, 9 en alquiler.

51 salieron de oferta
esta semana

25 se vendieron o retiraron y 25 se alquilaron. Aparte, 1 de alquiler temporal.

02

Vivienda: lo que se pide, lo que se paga

Departamentos Pide Alquiler / mes
3 ambientes US$ 43.500
10 avisos
$ 700.000
50 avisos
4 o mas ambientes US$ 195.000
21 avisos
s/d
Casas en el barrio : 1 dorm US$ 52.000 · 2 dorm US$ 69.500 · 3 dorm US$ 80.000 · 3+ dorm US$ 340.000 · se venden en 73 dias (pocos avisos: 11-35 por segmento)
03

Lo comercial: oficinas, locales, cocheras

El 28% de la oferta de Monte Grande no es vivienda.

Oficinas17 avisos
Venta
11 avisos
Alquiler
s/d
Locales73 avisos
Venta
43 avisos
Alquiler
por mes · 28 avisos
Galpones40 avisos
Venta
10 avisos
Alquiler
por mes · 24 avisos
04

El pulso: 10 semanas del 4 o mas ambientes

Venta · mediana semanal US$
▼ 13,3% en 4 sem
US$ 180.000US$ 237.500US$ 295.0006 de julio24 de agosto
Alquiler · mediana semanal $
≈ estable en 4 sem
$ 650.000$ 775.000$ 900.00015 de junio24 de agosto

En el semestre la venta bajo 33,9% en dolares y el alquiler bajo 15,2% en pesos.

05

Quien opera en el barrio

10 inmobiliarias publican en Monte Grande. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.

# Inmobiliaria Avisos en el barrio Rating Vende en
1 ARACAMA PROPIEDADES 90 ★ 4,2 (129) s/d
2 GIACOBBE NEGOCIOS INMOBILIARIOS 33 ★ 4,6 (39) s/d
3 YACOUB REAL ESTATE 19 ★ 4,5 (50) s/d
4 F. Saenz 16 s/d s/d
5 CAMPARA PROPIEDADES 23 ★ 5,0 (23) s/d
6 PDC PROPIEDADES 14 ★ 4,3 (87) s/d
7 PUENTE Propiedades 16 ★ 3,4 (15) s/d
8 ALEM PROPIEDADES 12 ★ 5,0 (7) s/d
9 CORONEL PROPIEDADES 11 ★ 3,7 (13) s/d
10 ELENA VILA PROPIEDADES 10 ★ 3,7 (11) s/d

"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.

Cita: Indice Proppies · Monte Grande, Esteban Echeverria · proppies.app · semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana