Departamento en alquiler en Avellaneda · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 217.000 de expensas

Departamento en alquiler en Avellaneda · 2 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes con Balcón en Avellaneda

Gral PAZ al 0 · Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Avellaneda, 2 ambientes, 40 m², ARS 720.000/mes (comparada contra 89 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por encima de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 937.000, 33,9% por encima del costo total tipico (ARS 700.001); las expensas pesan 30,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
89
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 89 propiedades similares
1 dorm en Avellaneda

Descripcion

Luminosa unidad de 2 ambientes al contrafrente con cochera descubierta. La misma cuenta con living comedor, cocina con lavadero, un dormitorio, baño completo y balcón. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 117 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Coto · Italia2 min · 102 m
Italia · Italia2 min · 146 m
Fiore · Italia2 min · 149 m
Educacion · 73 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROBERTO PERSICO · inicial · publica2 min · 136 m
INSTITUTO ALFONSINA STORNI · inicial/primaria · privada2 min · 147 m
INSTITUTO AVELLANEDA · secundaria · privada2 min · 156 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque Lineal Municipal Terrazas de Croatto5 min · 310 m
Plaza Rene Favaloro6 min · 380 m
Plaza Lolita Torres6 min · 381 m
Salud · 26 en la zona
POLICLINICA PRIVADA SERES · centro de salud · privado2 min · 109 m
CENTRO DE REHABILITACION PROYECTO SERES (2) · clinica especializada · privado2 min · 128 m
CENTRO DE ESTUDIOS PSIQUIATRICOS · clinica especializada · privado3 min · 192 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
224
Esta propiedad
ARS 720.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Avellaneda es ARS 600.000, tomando los 224 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gral PAZ al 0, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Avellaneda

Busquedas relacionadas

ARS 720.000
Departamento en alquiler
WhatsApp