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Departamento en alquiler en Avellaneda · 2 ambientes
Alquiler Departamento 3 Ambientes con Balcón en Avellaneda
Gral PAZ al 0 · Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
Departamento en Avellaneda, 2 ambientes, 40 m², ARS 720.000/mes (comparada contra 89 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por encima de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 937.000, 33,9% por encima del costo total tipico (ARS 700.001); las expensas pesan 30,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 89
- Mediana alquiler
- ARS 580.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 170.000
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 117 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- ARS 600.000
- Avisos relevados
- 224
- Esta propiedad
- ARS 720.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Avellaneda es ARS 600.000, tomando los 224 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Gral PAZ al 0, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur
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