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Terreno en venta en Adrogue
Terreno en venta
USD 180.000
= $ 276,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Terreno en venta en Adrogue

Casa en Pulmon de Manzana

Uriburu al 200 · Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
513 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Adrogue, 155 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA UBICADA A METROS DE AMENEDO CONSTRUIDA SOBRE PULMON DE MANZANA SON DOS CAS EN EL MISMO LOTE LA CASA 1 LIVING COMEDOR COCINA 2 DORMITORIOS 1BAÑO LA CASA 2 TIENE LIVING COMEDOR COCINA 1DORMITORIO EN SUITE Y OTRO BAÑO MAS JARDIN LIBRE VENTA DIRECTA ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.088/mes

Necesitas ingresos por $ 6.284.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Adrogue

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Adrogue es USD 165.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Uriburu al 200, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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