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Terreno en venta en Adrogue
Terreno en venta
USD 890.000
= $ 1.367,5 M
Cuota UVA desde $ 7,8 M/mes · ingresos $ 31,1 M

Terreno en venta en Adrogue

Terreno - Adrogue

Alsina Amenedo Y 30 DE Septiembre · Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.079 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Adrogue, 3079 m², USD 890.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 439,4% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² de lote sale USD 289 contra USD 59 de la mediana (+390,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
2800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Adrogue

Descripcion

SON 5 LOTES SEPARADOS. SE VENDEN EN BLOCK CONSULTENOS X MAS DETALLES. ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA COMPARTIDO CON NANY LOIS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 952.745
Precio del aviso
USD 890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.538
Sellos y tasas~1%
USD 8.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.768.155/mes

Necesitas ingresos por $ 31.072.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Adrogue

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 890.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Adrogue es USD 165.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alsina Amenedo Y 30 DE Septiembre, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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