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Terreno en venta en Adrogue
Terreno en venta
USD 139.482
= $ 214,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Terreno en venta en Adrogue

Terreno en Adrogue

Amenedo Lote 4 al 500 · Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
369 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Adrogue, 369 m², USD 139.482 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 378 contra USD 513 de la mediana (-26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 513
Mediana m²
312 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Adrogue

Descripcion

AMENEDO GREEN – LOTES EN EL CORAZÓN DE ADROGUÉ Descubrí un desarrollo pensado para quienes buscan tranquilidad, ubicación y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Zona Sur. Ubicado en el corazón de Adrogué, Amenedo Green ofrece una excelente ubicación con rápido acceso a los principales corredores y medios de transporte. Se trata de un exclusivo loteo de solo 7 lotes, con superficies superiores a 400 m², diseñado para quienes buscan construir su hogar en un entorno residencial consolidado. El emprendimiento cuenta con calle interna de bloques intertrabados, iluminación en áreas comunes y todos los servicios. Además, ofrece opciones de financiación para facilitar la compra de tu lote. Consultanos por disponibilidad, valores y planes de financiación. AMENEDO GREEN Tu lugar en Adrogué comienza acá.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.316
Precio del aviso
USD 139.482
Escritura y honorarios~2%
USD 3.376
Sellos y tasas~1%
USD 1.395
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.063

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.436/mes

Necesitas ingresos por $ 4.869.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.871) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Adrogue

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 139.482

El precio mediano de los terrenos en venta en Adrogue es USD 165.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Amenedo Lote 4 al 500, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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