Departamento en alquiler en Claypole · 3 ambientes

Alquiler Suterh 2 Pb.

Araujo Suther 2 3900 · Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Claypole, 3 ambientes, 60 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 595.000, 4,4% por encima del costo total tipico (ARS 570.000); las expensas pesan 19,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 57.500
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Claypole

Descripcion

Alquiler planta baja con 2 habitaciones en suterh 2 Excluyente seguro de alquiler FINAER No acepta mascotas. Consultas vía WHATSAPP Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Claypole

Mediana del barrio: ARS 460.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Claypole es ARS 460.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Claypole: precios, tiempos de venta e inmobiliarias