Indice Proppies · Claypole, Almirante Brown
119
propiedades en oferta · 113 en
venta · 6
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Claypole, el 3 ambientes pide US$ 36.000 y cierra en US$ 26.000.
3 ambientes · pide / cierra
US$ 36.000 / 26.000
▼ 27,8%
de margen de negociacion
3 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
119
propiedades
en oferta
en oferta
Casas 48
Terrenos 28
Departamentos 28
Locales 11
Galpones 2
PH 2
0
entraron
esta semana
esta semana
0 en venta y 0 en alquiler.
3
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 2,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 40 avisos ajusto. 3 en venta, 0 en alquiler.
12
salieron de oferta
esta semana
esta semana
10 se vendieron o retiraron y 2 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 70.000 · 3 dorm US$ 62.500
(pocos avisos: 14-21 por
segmento)
03
El pulso: 11 semanas del 3 ambientes
Venta · mediana semanal US$
≈ estable en 4 sem
En el semestre la venta bajo 1,4% en dolares.
04
Quien opera en el barrio
5 inmobiliarias publican en Claypole. Las 5 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Greco Propiedades | 18 | ★ 4,2 (42) | s/d |
| 2 | DUARTE INMOBILIARIA | 17 | ★ 4,0 (128) | s/d |
| 3 | ANGEL PROPIEDADES | 12 | ★ 4,0 (51) | s/d |
| 4 | Claudio Terrasa Estudio Inmobiliario | 10 | ★ 4,1 (121) | s/d |
| 5 | MENDEZ Y CIA. | 11 | ★ 3,9 (108) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Claypole, Almirante Brown · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana