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Departamento en alquiler en Claypole · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 45.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Claypole · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambiente Claypole

José Hernández 2923 · Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Claypole, 2 ambientes, 32 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (ARS 380.000). Con expensas el costo total es ARS 545.000, 43,4% por encima del costo total tipico (ARS 380.000); las expensas pesan 9,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Claypole

Descripcion

Cuenta con Cocina comedor con muebles bajo mesada, alacena y cocina electrica-dormitorio con placard c/interiores-baño con accesorios-balcon y cochera POR INMOBILIARIA IGLESIAS BURZACO.ar/propiedad/ Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernández 2923, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

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