Departamento en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Claypole · 2 ambientes

Hermoso Departamento en Claypole

Gregorio de Laferrere al 800 · Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Claypole, 2 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 15,4% desde el 03/07/2026 (de ARS 390.000 a ARS 450.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de dos ambientes en alquiler, bajas expensas. Dormitorio con tiro balanceado, baño completo, comedor integrado con la cocina, y lavadero con conexión para el lavarropas. Cochera opcional. Contrato a dos años con aumento bimestral a IPC. Constantino L. Osso • Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.4% total

03 de jul de 2026ARS 390.000 → ARS 450.000+15.38%

Ubicacion

Gregorio de Laferrere al 800, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

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