Departamento en alquiler en Claypole · 1 ambiente

Hermoso Monoambiente a Estrenar Sin Expensas Cercano a La Estacion

Antonio Baizan 500 · Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Claypole, 1 ambiente, 35 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 73,1% por encima de la mediana del set (ARS 260.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 260.000/mes
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Claypole

Descripcion

Se trata de un departamento a estrenar , se ingresa por pasillo al fondo (son dos unidades) totalmente independiente , con patio y jardin con parrilla. Amplio monoambiente super luminoso con cocina integrada . Baño con ducha. Termotanque electrico la cocina es a gas de garrafa. El plus es su jardin delantero con mucho sol y parrilla . Excelente ubicacion cercano a la estacion de tren y buenos medios de transporte. Contrato a dos años, actualizable cada seis meses por ICL. Se requiere contar con demostracion de ingresos y poseer garantes con recibos d esueldo y antiguedad laboral o garantia propietaria solo de familiar directo. Para visitas contactarnos a nuestro wssap al Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.