P Proppies
Departamento en alquiler en Claypole · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 470.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Claypole · 3 ambientes

Departamento a Estrenar

Araujo 2000 · Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Claypole, 3 ambientes, 50 m², ARS 470.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,5% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Claypole

Descripcion

Departamento 2 habitaciones sobre calle Araujo (Claypole/Burzaco)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº942 · inicial · publica7 min · 471 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº80 · primaria · publica8 min · 517 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 46 FRIDA KAHLO · secundaria · publica8 min · 538 m
Espacios verdes
Plaza 5 Esquinas12 min · 783 m
Plaza Dr. Eduardo Victor Haedo15 min · 968 m
Salud
POSTA SANITARIA LA ESTHER · centro de salud · publico13 min · 824 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Araujo 2000, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Claypole

Busquedas relacionadas

ARS 470.000
Departamento en alquiler
WhatsApp