P Proppies
Casa en venta en Ministro Rivadavia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 436 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Casa en venta en Ministro Rivadavia · 5 ambientes

Casa de 5 Ambientes en Venta en Ministro Rivadavia

Berazain 100 · Ministro Rivadavia, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
21
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
527 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ministro Rivadavia, 5 ambientes, 177 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 180,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.582 contra USD 571 de la mediana (+176,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 571
Mediana m²
175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ministro Rivadavia

Descripcion

Casa de 5 AMBIENTES en Venta en Ministro Rivadavia . Ubicada a 50 metros de la Av. Tomás Espora . COMODIDADES: Living-comedor con guardarropas, comedor diario con hogar, cocina-comedor totalmente amueblada (art. de cocina industrial, mesada, bajo mesada y lavavajillas), cuatro dormitorios (el principal con pisos de parquet y placards) todos con aire, dos baños (el principal con porcelanato español, bañera y mampara), entrada para cuatro autos y garage para dos autos con portón levadizo, quincho a terminar de 15 m. x 8 m. y parque con pileta de 8 m. x 5 m. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. Teléfono Ver datos WhatsApp +54 9 11 Ver datos XINTEL(LNI-LNI-379)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.476.998/mes

Necesitas ingresos por $ 9.907.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
El Pela · Juan A. Vucetich1 min · 51 m
S & L · Juan A. Vucetich1 min · 70 m
Confiteria Le Cristal · Avenida Tomas Espora2 min · 138 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES SENDAS VERDES · inicial · privada3 min · 191 m
INSTITUTO SENDAS VERDES · secundaria · privada3 min · 198 m
COLEGIO SENDAS VERDES · primaria · privada3 min · 215 m
Espacios verdes
Plazoleta Palmer4 min · 281 m
Salud
RESIDENCIA MARIA REGINA DE VARONES (D) · clinica especializada · privado11 min · 736 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 MINISTRO RIVADAVIA DE BURZACO · centro de salud · publico13 min · 863 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LOS PINOS · hospital/clinica · publico14 min · 920 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ministro Rivadavia

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Ministro Rivadavia es USD 85.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ministro Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Berazain 100, Ministro Rivadavia, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ministro Rivadavia

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp