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Casa 3 ambientes en venta en Paniza 171, Ministro Rivadavia
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Paniza 171, Ministro Rivadavia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Ministro Rivadavia

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 30% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Ministro Rivadavia publicados a menos de 10 cuadras de Paniza 171.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 636lo normal · 490306714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 38 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 107.800
Tamaño normal
182 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ministro Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[VADILLO-206] Hermoso Chalet en dos plantas con detalles de categoría, desarrollado sobre un lote de 300m2, cuenta con una superficie cubierta aproximada de 220m2. Compuesto por: Planta Baja: Amplio Living ? cocina comedor integrados ? Baño completo • Planta Alta: Playroom, 2 dormitorios, vestidor y baño completo. Exterior: Lavadero Cubiero, Garage, Quincho VADILLO PROPIEDADES TEL: Ver datos Ver datos / Ver datos / Ver datos Av. Mariano Castex (ruta 58) Nº 2050 ; Local N°9 Edifcio Vista Golf CANNING LUNES A VIERNES 10.00 A 19.00 HS. SÁBADOS DE 10 A 15:00 HS Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta Ambientes: Cocina Lavadero Living comedor Otros Servicios: Parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paniza 171

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Palmer) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 15 en la zona
S & L · Juan A. Vucetich3 min · 174 m
El Pela · Juan A. Vucetich3 min · 198 m
Jirea · Cupertino del Campo3 min · 207 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº945 JUAN VUCETICH · inicial · publica1 min · 95 m
JARDIN DE INFANTES SENDAS VERDES · inicial · privada7 min · 421 m
INSTITUTO SENDAS VERDES · secundaria · privada7 min · 432 m
Espacios verdes
Plazoleta Palmer7 min · 425 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LOS PINOS · hospital/clinica · publico11 min · 722 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 MINISTRO RIVADAVIA DE BURZACO · centro de salud · publico12 min · 779 m
RESIDENCIA MARIA REGINA DE VARONES (D) · clinica especializada · privado13 min · 828 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ministro Rivadavia

El precio de casas de 3 ambientes en Ministro Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 52.000, un 1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ministro Rivadavia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 52.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Ministro Rivadavia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paniza 171, Ministro Rivadavia, Almirante Brown, Buenos Aires

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