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Casa 8 ambientes en venta en 25 de Mayo al 300, Ministro Rivadavia
Casa en venta
USD 100.000
= $ 157,8 M
Cuota UVA desde $ 896.571/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen 25 de Mayo al 300, Ministro Rivadavia

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
320 m²
Estado
A refaccionar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ministro Rivadavia

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 18% mas que lo normal entre los 27 casas de 4 habitaciones en venta en Ministro Rivadavia publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo al 300.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.053lo normal · 889722

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 84.444
Tamaño normal
96 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 859
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ministro Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • RAMAYO PROPIEDADES • Locales y Casa Mixta en Ministro Rivadavia NUEVO PRECIO MAYO: U$D 100.000. Ubicación Dirección completa: Calle 25 de Mayo Nro. 370, entre Camila Quiroga y José Gómez, Ministro Rivadavia, Partido de Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires. Puntos de referencia: Colectivo 266 pasa por la puerta, a 3 cuadras de Avenida Espora, a 1 cuadra del Pólideportivo de Alte. Brown. Descripción General Propiedad mixta ideal para inversión o emprendimiento, compuesta por dos locales amplios a refaccionar en el frente y departamentos en distintos niveles, que ofrecen opciones residenciales y comerciales. Características del Inmueble 2 Locales en el frente, a refaccionar. Planta Alta (Departamento Superior): Cocina / comedor / living integrados, balcón pequeño, terraza, 2 habitaciones, baño completo, conexión para lavarropas en cocina. Entrada para vehículo lateral. Área Trasera: Un departamento con cocina, comedor, 1 habitación y baño. Otro departamento en el fondo con cocina, comedor, 1 habitación y baño. Servicios y Extras Excelente ubicación con acceso a colectivo y cercana a Avenida Espora. Luz, agua, gas y pozo. Precio y Condiciones Valor de venta: U$D 100.000.- Contacto Ramayo Propiedades (Mat. 4113 CPMCLZ) WhatsApp: Ver datos Instagram: @ramayo_propiedades TikTok: @ramayopropiedadesok Facebook: Ramayo Propiedades Oficina: San Martín 625, Longchamps, Almirante Brown, Pcia. Bs. As.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 896.571 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 896.571/mes

Necesitas ingresos por $ 3.586.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 de Mayo al 300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Palmer) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Jirea · Cupertino del Campo6 min · 411 m
S & L · Juan A. Vucetich7 min · 479 m
La Curva · Avenida Tomas Espora8 min · 492 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº945 JUAN VUCETICH · inicial · publica7 min · 429 m
JARDIN DE INFANTES SENDAS VERDES · inicial · privada7 min · 451 m
COLEGIO SENDAS VERDES · primaria · privada7 min · 456 m
Espacios verdes
Plazoleta Palmer12 min · 766 m
Plaza Japon14 min · 879 m
Plaza Eva Peron14 min · 882 m
Salud
RESIDENCIA MARIA REGINA DE VARONES (D) · clinica especializada · privado5 min · 334 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 MINISTRO RIVADAVIA DE BURZACO · centro de salud · publico7 min · 440 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ministro Rivadavia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ministro Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 100.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ministro Rivadavia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Ministro Rivadavia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo al 300, Ministro Rivadavia, Almirante Brown, Buenos Aires

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