Casa 7 ambientes en venta en Cupertino del Campo al 1000, Ministro Rivadavia

Casa 7 ambientes en ventaen Cupertino del Campo al 1000, Ministro Rivadavia

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
422 m²
Antigüedad
18 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ministro Rivadavia

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 29% menos que lo normal entre los 6 casas de 4 habitaciones en venta en Ministro Rivadavia publicados a menos de 10 cuadras de Cupertino del Campo al 1000.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 571lo normal · 802963

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 140.337
Tamaño normal
179 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

-----CASA 4 DORMITORIOS + PATIO Y JARDIN EN MINISTRO RIVADAVIA----- Ubicada en la tranquila localidad de Ministro Rivadavia, esta espaciosa casa de una planta ofrece un equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. Situada en la dirección Cupertino del Campo 1032, esta propiedad se extiende sobre una superficie total de 422,24 m2, con una superficie cubierta de 175 m2 y una superficie no techada de 335 m2. La propiedad cuenta con 7 ambientes bien distribuidos, incluyendo 4 dormitorios, 2 baños completos uno con ducha y otro con bañera, y un amplio living comedor que se integra armoniosamente con un comedor diario mediante la barra desayunadora. La cocina es funcional y está acompañada por un lavadero independiente, ofreciendo comodidad para el día a día. El exterior no decepciona, con un extenso jardín ideal para disfrutar al aire libre, un patio y una galería perfecta para reuniones sociales. Además, cuenta con una parrilla que complementa el espacio exterior. Para mayor conveniencia, la propiedad dispone de 3 espacios de estacionamiento, uno de ellos cubierto. Entre las comodidades adicionales se incluyen calefacción, lo que asegura un ambiente cálido en los meses fríos, y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable. Con una antigüedad de 18 años, esta casa está en excelente estado y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en G.B.A. Zona Sur, en el partido de Almirante Brown. Esta propiedad es ideal para familias numerosas que buscan un lugar tranquilo y espacioso, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. PB: Living 4x4,7m Comedor 4x3,7m Dormitorio c/placard 3,5x4m Cocina 4x3,1m Lavadero 2x3,1m PLANTA ALTA: Sala de estar 5,7x4,6m Dormitorio 1 vista al fondo 3x2,7m Dormitorio 2 vista al frente 3x2,7m Dormitorio ppal vista al frente 4x3,6m Baño con ducha 1,8x2,2m MEDIDAS APROXIMADAS Y ORIENTATIVAS TOMADAS CON LASER • LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO GASTOS DE ESCRITURACION A CARGO DEL COMPRADOR DATOS EXTRA: -CALEFACCION POR ESTUFA A GAS -EXCELENTE ESTADO DE INSTALACIONES Y MANTENIMIENTO -ESPACIOS AMPLIOS, VENTILADOS Y LUMINOSOS -ESPACIOS DE GUARDADOS EN TODOS LOS AMBIENTES -POSIBILIDAD DE CONSTRUIR QUINCHO Y PILETA SI QUERES SORPRENDERTE Y ENCONTRAR TU HOGAR, SOLICITA TU VISITA YA MISMO!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 894.924 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 894.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.579.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cupertino del Campo al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Palmer) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
Jirea · Cupertino del Campo10 min · 636 m
S & L · Juan A. Vucetich11 min · 697 m
El Pela · Juan A. Vucetich11 min · 705 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 81 JUANA AZURDUY · secundaria · publica3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°83 · primaria · publica3 min · 197 m
JARDIN DE INFANTES N°961 · inicial · publica3 min · 205 m
Espacios verdes
Plazoleta Palmer12 min · 748 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LOS PINOS · hospital/clinica · publico3 min · 167 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ministro Rivadavia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ministro Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 100.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ministro Rivadavia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Ministro Rivadavia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cupertino del Campo al 1000, Ministro Rivadavia, Almirante Brown, Buenos Aires

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