Casa 3 ambientes en venta en P de Michelis al 1400, Ministro Rivadavia

Casa 3 ambientes en ventaen P de Michelis al 1400, Ministro Rivadavia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

VENTA – RAMAYO PROPIEDADES – Lote con vivienda en Ministro Rivadavia Ubicación: Dirección completa: P. de Michelis N° 1433, entre Payador N. Herrera y José Betinotti, Ministro Rivadavia, Partido de Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires. Puntos de referencia: Ubicado en zona residencial con acceso a comercios, transporte y servicios. Descripción General: Lote de 300 m² con vivienda construida de aproximadamente 64 m² cubiertos. Ideal para vivienda permanente, primera vivienda o inversión, con amplios espacios libres tanto al frente como al contrafrente. Superficie: Superficie total: 300 m². Medidas del lote: 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie cubierta aproximada: 64 m². Características: >>Interior: Galería de 2,80 x 3,50 m. Cocina / comedor de 6,80 x 3,60 m. Habitación de 3,20 x 3,60 m. Antebaño de 1,20 x 2 m. Baño de 1,90 x 2 m. Habitación de 3,20 x 4 m. >>Exterior delantero: Espacio libre de aproximadamente 10 x 15,60 m. >>Exterior trasero: Espacio libre de aproximadamente 10 x 3,50 m. Contrapiso realizado. Servicios: Electricidad. Gas envasado. Agua corriente. Pozo. Acceso a telefonía, cable e internet. Detalles adicionales: Vivienda con techo de chapa. Precio y Condiciones: Valor de venta: U$D 25.000.- Ramayo Propiedades (Mat. 4113 CPMCLZ) WhatsApp: Ver datos Instagram: @ramayo_propiedades TikTok: @ramayopropiedadesok Facebook: Ramayo Propiedades Oficina: San Martín 625, Longchamps, Alte. Brown, Pcia. Bs. As.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.512/mes

Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de P de Michelis al 1400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Che Guevara) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°961 · inicial · publica7 min · 468 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 81 JUANA AZURDUY · secundaria · publica7 min · 470 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°83 · primaria · publica7 min · 474 m
Espacios verdes
Plaza Che Guevara10 min · 652 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LOS PINOS · hospital/clinica · publico8 min · 487 m
SANTA CLARA DE ASIS · clinica especializada · privado9 min · 594 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ministro Rivadavia

El precio de casas de 3 ambientes en Ministro Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 52.000, un 1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ministro Rivadavia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 52.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Ministro Rivadavia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

P de Michelis al 1400, Ministro Rivadavia, Almirante Brown, Buenos Aires

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