
- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph 3 ambientes en venta en Acosta 1100, Ciudadela
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph 3 ambientes en ventaen Acosta 1100, Ciudadela
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 116 m²
Precio frente a los parecidos de Ciudadela
Pide USD 69.000, un 5% menos que lo normal entre los 36 ph de 2 habitaciones en venta en Ciudadela publicados a menos de 10 cuadras de Acosta 1100.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 72.500
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.071
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Acosta 1100
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Vecinal "El Campito") a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ciudadela
- Mediana del barrio
- USD 67.000
- Avisos relevados
- 277
El precio mediano de los ph en venta en Ciudadela es USD 67.000, tomando los 277 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Acosta 1100, Ciudadela, Tres de Febrero, GBA Oeste
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ciudadela

PH · 60m² · 3 Ambientes

PH · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

PH · 52m² · 3 Ambientes

PH · 27m² · 2 Ambientes
