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Departamento en venta en Caseros · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 73.900
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 116,6 M
Cuota UVA desde $ 662.566/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Caseros · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes con Cochera Cubierta con 2 Años de Uso

Wenceslao de Tata · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²

Descripcion

Muy lindo departamento ubicado muy próximo a la estación Caseros del ferrocarril San Martin y a 3 cuadras de la municipalidad de 3 de Febrero y a 3 cuadras de la avda. San Martin. El departamento tiene sólo 2 años de uso

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 662.566 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 662.566/mes

Necesitas ingresos por $ 2.650.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (183 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
873

El precio mediano de los departamentos en venta en Caseros es USD 65.000, tomando los 873 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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