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Casa 3 ambientes en ventaen Primera Junta 10495, El Libertador
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 240 m²
- Antigüedad
- 20 años
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Libertador
Pide USD 38.000, un 43% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en El Libertador publicados a menos de 10 cuadras de Primera Junta 10495.
43% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 66.667
- Tamaño normal
- 76 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 868
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 340.460 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.361.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Primera Junta 10495
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Gaucho) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Primera Junta 10495, El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires
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