P Proppies
Casa en venta en El Libertador · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 85,2 M
Cuota UVA desde $ 483.866/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en El Libertador · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes C/ Garaje, Patio y Quincho - Apta Credito - Lote Propio

Cuba 10352 · El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Libertador, 3 ambientes, 146 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 377 contra USD 567 de la mediana (-33,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 567
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Libertador

Descripcion

Excelente propiedad sobre lote propio de 320 m² (10 x 32 m), con una superficie cubierta total de 146 m² y 174 m² libres, ofreciendo amplios espacios interiores y un importante parque arbolado. APTA CRÉDITO !! Consta de: -Living -Cocina-comedor con muebles completos -Ante baño y baño -2 dormitorios amplios -Lavadero cubierto -Patio con parrilla -Amplio parque de aproximadamente 150 m², con árboles frutales -Quincho de 30 m² -Garaje cubierto de 12 m², apto para vehículo mediano -Terraza transitable Superficies: Lote: 320 m² Superficie cubierta total: 146 m² Superficie libre: 174 m² Casa: 104 m² Quincho: 30 m² Garaje: 12 m² Servicios: *️ Gas natural *️ Agua corriente ️* Cloaca Una propiedad con excelente superficie de terreno, parque, quincho y múltiples espacios, ideal para quienes buscan una casa con comodidad y posibilidades de disfrutar espacios al aire libre. Coordiná tu visita: 11 Ver datos Luciana

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.935.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Panaderia Artesanal Misiones · 938 - Gabino Ezeiza3 min · 184 m
Luna Nueva10 min · 631 m
“Celeste “ Merceria, Telas, Lanas · 920 - Rio Atuel 977410 min · 657 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 PROVINCIA DE TUCUMAN · primaria · publica4 min · 253 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°34 · secundaria · publica4 min · 269 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica5 min · 297 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Churruca6 min · 392 m
Plaza El Gaucho10 min · 654 m
Plaza Catamarca · 977 - Catamarca13 min · 844 m
Salud
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico9 min · 553 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico12 min · 738 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Libertador

Mediana del barrio
USD 67.450
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en El Libertador es USD 67.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cuba 10352, El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Libertador

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Casa en venta
WhatsApp