P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Doctor Miguel Rosella 10054, El Libertador
Casa en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Doctor Miguel Rosella 10054, El Libertador

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
220 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicación: Calle Dr. Miguel Rosella A pocas cuadras del Centro Comercial Primero de Mayo, en una zona residencial con comercios y servicios de cercanía. SUPERFICIES Superficie total: 220 m² Superficie cubierta: 60 m² Superficie descubierta: 160 m² CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Se trata de un PH de 4 ambientes, con una distribución funcional y amplios espacios descubiertos, ideal para quienes buscan una propiedad con patio y espacio exterior propio. PH de 4 ambientes 3 dormitorios Living comedor Cocina independiente 1 baño Patio delantero Amplio patio trasero SERVICIOS ️ Gas natural:SI Agua corriente:NO Es una alternativa interesante tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con terreno y espacio exterior para proyectar futuras mejoras. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita : 11 Ver datos Luciana

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Doctor Miguel Rosella 10054

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Loma Hermosa) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
“Celeste “ Merceria, Telas, Lanas · 920 - Rio Atuel 97747 min · 424 m
Dia8 min · 509 m
Luna Nueva8 min · 511 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN MUNICIPAL EL LIBERTADOR · inicial · publica2 min · 125 m
JARDIN MUNICIPAL EL GAUCHITO · inicial · publica5 min · 316 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°34 · secundaria · publica9 min · 575 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Loma Hermosa10 min · 623 m
Parque del Bicentenario10 min · 655 m
Plaza El Gaucho11 min · 722 m
Salud
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico9 min · 546 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico12 min · 789 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 40.000USD 35.00023 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 40.000 → USD 35.000-12.50%

Como vinieron los precios en El Libertador

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Libertador esta hoy en una mediana de USD 65.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Libertador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Libertador. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor Miguel Rosella 10054, El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Libertador

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Casa en venta
WhatsApp