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Casa 5 ambientes en ventaen Rio Atuel al 9800, El Libertador
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 193 m²
- Sup. total
- 417 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de El Libertador
Pide USD 179.900, un 61% mas que lo normal entre los 15 casas de 4 habitaciones en venta en El Libertador publicados a menos de 10 cuadras de Rio Atuel al 9800.
61% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 61% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 141% mas que los que ya salieron de oferta
- 22 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 111.940
- Tamaño normal
- 171 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 387
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.583 en total: USD 179.900 del aviso mas USD 12.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.615.589 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
- Precio del aviso
- USD 179.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.354
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.799
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.462.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rio Atuel al 9800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Loma Hermosa) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Libertador
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Libertador esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Libertador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Libertador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Libertador
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Libertador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rio Atuel al 9800, El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires
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