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Casa en venta en El Libertador · 5 ambientes
Casa en El Libertador
Rio Atuel al 9800 · El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 193 m²
- Sup. total
- 417 m²
Casa en El Libertador, 5 ambientes, 193 m², USD 179.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 153,4% por encima de la mediana del set (USD 71.000). El m² sale USD 932 contra USD 382 de la mediana (+143,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 71.000
- Mediana precio/m²
- USD 382
- Mediana m²
- 186 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 179.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.354
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.799
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.281.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Libertador
- Mediana del barrio
- USD 67.450
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 179.900
El precio mediano de las casas en venta en El Libertador es USD 67.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Rio Atuel al 9800, El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires
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