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Casa en venta en El Libertador · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.374/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en El Libertador · 4 ambientes

Venta en Block. Oportunidad en Loma Hermosa - Barrio El Libertador.

Doctor Miguel Rosella 10524 · El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Libertador, 4 ambientes, 140 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DESCRIPCIÓN: Sobre Dr. Miguel Rosella al Ver datos , a metros de Ruta 8 y Av. Márquez. Excelente acceso, colectivos en la esquina, cerca de Autopista Buen Ayre, Metrobús y comercios. Propiedad compuesta por 2 unidades sobre lote propio de 312,10 m2 (10m de frente x 31,21m de fondo): Unidad 1 al frente: Comedor, 2 dormitorios amplios, cocina independiente, baño completo, lavadero y cochera cubierta. 78,15 m2 cubiertos + 4,02 m2 semicubierto Unidad 2 al fondo: Gran ambiente de 10 x 5 m + cocina comedor de 4 x 3 m, ideal para renta, 2da vivienda o emprendimiento. Superficie total construida aprox. 140 m2 cubiertos sobre 312 m2 de terreno. Queda gran patio libre. Coordina tu visita al 11 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.374/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Libertador

Mediana del barrio
USD 67.450
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en El Libertador es USD 67.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Doctor Miguel Rosella 10524, El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires

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