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Casa en venta en Moron · 6 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Moron · 6 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Morón

Belgrano e/ Avenida Hipolito Yrigoyen y Fernandez Moreno · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
497 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 11% mas que lo normal entre los 136 casas de 3 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano e/ Avenida Hipolito Yrigoyen y Fernandez Moreno.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 9056501.235

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 199.077
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 782
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Maxi Kosco · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 56 m
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 222 m
JL7 min · 479 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PAPAI · especial · privada1 min · 69 m
JARDIN ESPECIAL PAPAI · especial · privada1 min · 73 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica1 min · 76 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen5 min · 335 m
Plazoleta J.D. Peron7 min · 443 m
Plazoleta General Juan Jose Valle13 min · 845 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado2 min · 151 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social3 min · 170 m
CRIBE (D) · clinica especializada · privado5 min · 333 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
1.023

El precio mediano de las casas en venta en Moron es USD 120.000, tomando los 1.023 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Belgrano e/ Avenida Hipolito Yrigoyen y Fernandez Moreno, Moron, Moron, GBA Oeste

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