P Proppies
Casa en venta en Moron · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Moron · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Morón

Calfucura e/ Larrea y Avenida General Miguel de Azcuénaga · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
119 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 79.000, un 23% menos que lo normal entre los 68 casas de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Calfucura e/ Larrea y Avenida General Miguel de Azcuénaga.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 775lo normal · 1.0121.175

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 103.229
Tamaño normal
98 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 907
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paracone) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 50 en la zona
Rosana · General Miguel de Azcuenaga 7703 min · 184 m
La Gloria5 min · 302 m
Via Vaca6 min · 375 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 907 EL PRINCIPITO · inicial · publica3 min · 209 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica5 min · 289 m
JARDIN MUNICIPAL Nº12 EVA PERON · inicial · publica5 min · 297 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Paracone7 min · 448 m
Plaza de la Cultura y el Deporte8 min · 481 m
Plaza La Roche10 min · 655 m
Salud · 20 en la zona
SANITAS LIFE · centro de salud · privado3 min · 195 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y COMUNIDAD TERAPEUTICA - MORON · centro de salud · publico5 min · 314 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK SA · centro de salud · privado5 min · 325 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
1.023

El precio mediano de las casas en venta en Moron es USD 120.000, tomando los 1.023 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calfucura e/ Larrea y Avenida General Miguel de Azcuénaga, Moron, Moron, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Moron

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Casa en venta
WhatsApp