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Casa 3 ambientes en venta en Leopoldo Lugones al 700, Moron
Casa en venta
USD 149.900
= $ 238 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Leopoldo Lugones al 700, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
312 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 149.900, un 17% mas que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Leopoldo Lugones al 700.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.315lo normal · 1.1208911.374

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 127.680
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.352.135 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.352.135/mes

Necesitas ingresos por $ 5.408.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Leopoldo Lugones al 700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paracone) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 38 en la zona
La Gloria7 min · 466 m
Rosana · General Miguel de Azcuenaga 7708 min · 513 m
Res9 min · 608 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica4 min · 277 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº99 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica6 min · 363 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica6 min · 365 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Paracone3 min · 211 m
Plaza de la Cultura y el Deporte12 min · 746 m
Nestor Lima Quintana13 min · 816 m
Salud · 13 en la zona
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK SA · centro de salud · privado7 min · 452 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado7 min · 465 m
CLINICA PRIVADA CONSTITUYENTES · hospital/clinica · privado8 min · 488 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
1.023

El precio mediano de las casas en venta en Moron es USD 120.000, tomando los 1.023 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Leopoldo Lugones al 700, Moron, Moron, GBA Oeste

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