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USD 260.000
Casa · 356m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Haedo · 5 amb · 4 dorm · 356 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Haedo · 6 ambientes
USD 450.000
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Casa en venta en Haedo · 6 ambientes
En en
IGUALDAD 1200 · Haedo, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Haedo, 6 ambientes, 240 m², USD 450.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 73,1% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.875 contra USD 1.039 de la mediana (+80,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.039
- Mediana m²
- 249 m²
Comparar con 13 propiedades similares
5 dorm en Haedo
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.059.111/mes
Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
USD 3.200/mes
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Haedo
- Mediana del barrio
- USD 170.000
- Avisos relevados
- 588
- Esta propiedad
- USD 450.000
El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 588 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
IGUALDAD 1200, Haedo, Moron, GBA Oeste
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