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Casa en venta en Haedo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 169.000
= $ 268,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Casa en venta en Haedo · 4 ambientes

Casa de Estilo Haedo - Ideal Edificio

Chacabuco 100 · Haedo, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo, 4 ambientes, 160 m², USD 169.000 (comparada contra 93 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 179.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.056 contra USD 1.106 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
93
Mediana precio
USD 179.500
Mediana precio/m²
USD 1.106
Mediana m²
160 m²
Comparar con 93 propiedades similares
3 dorm en Haedo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.524.422/mes

Necesitas ingresos por $ 6.097.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
588
Esta propiedad
USD 169.000

El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 588 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacabuco 100, Haedo, Moron, GBA Oeste

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