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Casa en venta en Haedo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Haedo · 5 ambientes

Casa Estilo Colonial 5 Amb.

Primera Junta 275 · Haedo, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo, 5 ambientes, 96 m², USD 130.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 138.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.354 contra USD 1.424 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 138.500
Mediana precio/m²
USD 1.424
Mediana m²
95 m²
Comparar con 40 propiedades similares
3 dorm en Haedo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
588
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 588 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Primera Junta 275, Haedo, Moron, GBA Oeste

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