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Casa en venta en Haedo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Haedo · 3 ambientes

Venta Casa en P. H. de 3 Ambientes con Terraza en Haedo Norte.

Andrés Ferreyra 667 · Haedo, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo, 3 ambientes, 45 m², USD 68.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.925). El m² sale USD 1.511 contra USD 1.501 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 68.925
Mediana precio/m²
USD 1.501
Mediana m²
46 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Haedo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 890.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
584
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 584 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Andrés Ferreyra 667, Haedo, Moron, GBA Oeste

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