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Casa en venta en Haedo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 144.500
= $ 229,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Haedo · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes con Patio - Terraza en Haedo

La Rioja 500 · Haedo, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo, 3 ambientes, 140 m², USD 144.500 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.032 contra USD 1.121 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
43
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.121
Mediana m²
127 m²
Comparar con 43 propiedades similares
2 dorm en Haedo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.303.426/mes

Necesitas ingresos por $ 5.213.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 890.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
588
Esta propiedad
USD 144.500

El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 588 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Rioja 500, Haedo, Moron, GBA Oeste

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