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Casa en venta en Haedo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
= $ 357,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Casa en venta en Haedo · 5 ambientes

Casa en Venta Ideal Para Galpon o Emprendimiento Haedo Norte

Corregidores al 1000 · Haedo, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
561 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo, 5 ambientes, 188 m², USD 225.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por encima de la mediana del set (USD 196.500). El m² sale USD 1.197 contra USD 1.071 de la mediana (+11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
60
Mediana precio
USD 196.500
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
180 m²
Comparar con 60 propiedades similares
5 amb en Haedo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
588
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 588 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Corregidores al 1000, Haedo, Moron, GBA Oeste

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