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Casa en venta en Moron · 4 ambientes
Casa en venta
USD 76.000
= $ 120,1 M
Cuota UVA desde $ 682.517/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Moron · 4 ambientes

Casa en Venta en Moron Sur. Baradero y Arana. Moron Sur.

Baradero Y Arana · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
235 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 76.000, un 17% mas que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Baradero Y Arana.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 543lo normal · 464602

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 64.901
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 642
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 682.517 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 682.517/mes

Necesitas ingresos por $ 2.730.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Crucero General Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado La Flor · Avenida Eva Peron4 min · 247 m
Texa Carnes · Avenida Eva Peron4 min · 283 m
San Benito · Avenida Eva Peron8 min · 503 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 JUAN BAUTISTA AZOPARDO · primaria · publica4 min · 259 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica4 min · 260 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716/03 · adultos · publica4 min · 274 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Crucero General Belgrano9 min · 545 m
Plaza Granaderos de San Martin10 min · 611 m
Plaza del Ombu10 min · 669 m
Salud
CENTRO DE SALUD MERCEDES SOSA · centro de salud · publico7 min · 421 m
UNIDAD SANITARIA ALMAFUERTE · centro de salud · publico13 min · 855 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD DR. MONTE · centro de salud · publico14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
1.016

El precio mediano de las casas en venta en Moron es USD 120.000, tomando los 1.016 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Baradero Y Arana, Moron, Moron, GBA Oeste

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