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Casa 4 ambientes en venta en San Francisco 900, Moron
Casa en venta
USD 105.000
= $ 166 M
Cuota UVA desde $ 942.951/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen San Francisco 900, Moron

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
210 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 105.000, un 9% mas que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de San Francisco 900.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 583lo normal · 533391721

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 96.000
Tamaño normal
163 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 404
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.951 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Con credito UVA$ 942.951/mes

Necesitas ingresos por $ 3.771.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Francisco 900

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Calecita) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
El Economico · Monseñor Aneros 304814 min · 875 m
La Union14 min · 910 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA PARROQUIAL FELIX BURGOS · primaria · privada6 min · 354 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica6 min · 355 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN JOSE · secundaria · privada6 min · 361 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Calecita7 min · 443 m
Plaza San Jose7 min · 472 m
Plaza Cesar Acosta9 min · 570 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD DR. MONTE · centro de salud · publico13 min · 844 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
1.016

El precio mediano de las casas en venta en Moron es USD 120.000, tomando los 1.016 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Francisco 900, Moron, Moron, GBA Oeste

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