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Casa 4 ambientes en venta en General Tomás Guido 700, Moron
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen General Tomás Guido 700, Moron

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 6% mas que lo normal entre los 72 casas de 3 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de General Tomás Guido 700.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 1.5071.0661.743

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 150.696
Tamaño normal
111 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.088
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Tomás Guido 700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 24 en la zona
Almacen Bolcito · Doctor Carlos Pellegrini5 min · 302 m
Aca Moron · Bartolome Mitre 16065 min · 338 m
Select6 min · 383 m
Educacion · 50 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº930 CLUB DE LEONES DE MORON · inicial · publica2 min · 145 m
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada7 min · 478 m
JARDIN DE INFANTES DUENDECITO ROJO · inicial · privada8 min · 496 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Bartolome Mitre6 min · 413 m
Plazoleta General Juan Jose Valle8 min · 519 m
Plaza General Manuel Belgrano9 min · 570 m
Salud · 8 en la zona
CENT-CENTRO DE REHABILITACION Y NEUROAPRENDIZAJE · centro de salud · privado6 min · 378 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado7 min · 439 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado8 min · 498 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
1.016

El precio mediano de las casas en venta en Moron es USD 120.000, tomando los 1.016 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Tomás Guido 700, Moron, Moron, GBA Oeste

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