P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Jose Hernandez al 4000, Paso del Rey
Casa en venta
USD 99.000
= $ 156,5 M
Cuota UVA desde $ 889.068/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Jose Hernandez al 4000, Paso del Rey

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Paso del Rey

Piden de mas

Pide USD 99.000, un 35% mas que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Paso del Rey publicados a menos de 10 cuadras de Jose Hernandez al 4000.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 728lo normal · 538411728

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 73.165
Tamaño normal
156 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 647
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 889.068 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 889.068/mes

Necesitas ingresos por $ 3.556.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jose Hernandez al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Spot7 min · 455 m
Mari8 min · 484 m
San Cayetano8 min · 487 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº710/03 · adultos · publica6 min · 411 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 VILLA ZAPIOLA · secundaria · publica6 min · 413 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica6 min · 413 m
Salud
SALA CORTEZ · centro de salud · publico7 min · 473 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
221

El precio mediano de las casas en venta en Paso del Rey es USD 75.000, tomando los 221 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose Hernandez al 4000, Paso del Rey, Moreno, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Paso del Rey

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop