Departamento en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Venta Departamento 4 Ambientes con Patio! - Ramos Mejía

San Lorenzo al 100 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 4 ambientes, 75 m², USD 89.000 (comparada contra 93 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,8% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.187 contra USD 1.567 de la mediana (-24,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
93
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.567
Mediana m²
80 m²
Comparar con 93 propiedades similares
3 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

Te invitamos a conocer este Departamento de 4 ambientes con patio a pocos metros de la estación de Ramos. Acá vas a encontrar todas las comodidades que estabas buscando para vos y tu familia! Desarrollado totalmente en planta baja. Apta para crédito hipotecario. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: • Ingresamos a un amplio living comedor con pisos de parquet. • Cocina independiente de buenas dimensiones con amoblamiento completo y salida al patio. • 3 Dormitorios muy cómodos, todos integrados por placard. • Baño completo con bañera. • Toilette. • Patio de buenas dimensiones con lavadero. El departamento se encuentra en muy buen estado general, con ambientes cómodos y funcionales. Excelente ubicación a metros de la Estación de tren y de Av. Rivadavia. Con cercanía comercios, centros de salud y medios de transporte. No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad, escribinos y coordinemos tu visita! Comercializa Nicolás Álvarez Propiedades, Col. 1043 C.M.C.P.M. Av. Gral. San Martín 758, Ramos Mejía. Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
2.996
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.000, tomando los 2.996 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Lorenzo al 100, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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