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Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M

Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

Departamento en Venta en Ramos Mejía, La Matanza, G. B. a. Zona Oeste

French 100 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 3 ambientes, 42 m², USD 89.000 (comparada contra 149 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 73.500). El m² sale USD 2.119 contra USD 1.593 de la mediana (+33,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
149
Mediana precio
USD 73.500
Mediana precio/m²
USD 1.593
Mediana m²
47 m²
Comparar con 149 propiedades similares
2 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN 4 PISO CONTRAFRENTE. RECICLADO A NUEVO A ESTRENAR UBICADO EN RAMOS MEJIA. LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE EQUIPADA CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO. ASCENSOR, PATIO. ESCUCHA OFERTAS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (153 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
2.996
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.000, tomando los 2.996 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

French 100, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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