P Proppies
Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M

Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes (56 M²) - Venta - Ramos Mejía

Cerrito 427 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 2 ambientes, 47 m², USD 110.000 (comparada contra 858 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,2% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 2.340 contra USD 1.838 de la mediana (+27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
858
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.838
Mediana m²
44 m²
Comparar con 858 propiedades similares
1 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN • A ESTRENAR • RAMOS MEJÍA LIVING COMEDOR • COCINA INTEGRADA CON DESAYUNADOR • ANAFE Y HORNO EMPOTRADO • DORMITORIO CON PLACARD E INTERIORES • BAÑO CON MAMPARA • 2 BALCONES (1 AL FRENTE Y 1 AL CONTRAFRENTE) • ESPACIO PARA LAVARROPAS TERRAZA CON PARRILLA • SOLARIUM • DUCHAS • ASCENSOR 1° PISO: U$S 110.000.- COCHERA DESCUBIERTA: U$S 18.000.- COORDINA UNA VISITA!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 540.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (440 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 71 en la zona
Estilo Campo · Avenida General San Martin 4852 min · 136 m
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin2 min · 152 m
Lino & Chia · Avenida General San Martin3 min · 193 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA PRIMARIA JEAN PIAGET · inicial/primaria · privada1 min · 80 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº414 - ANEXO I · adultos · publica1 min · 88 m
ESCUELA JEAN PIAGET · secundaria · privada1 min · 94 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Bartolome Mitre9 min · 566 m
Plazoleta San Martin9 min · 580 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353012 min · 744 m
Salud · 25 en la zona
INDELO · centro de salud · privado3 min · 213 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado5 min · 308 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO ESPORA SA · centro de salud · privado5 min · 344 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
2.996
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.000, tomando los 2.996 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cerrito 427, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Departamento en venta
WhatsApp