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Departamento 3 ambientes en venta en Moreno al 200, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 98.600
= $ 155,9 M
Cuota UVA desde $ 885.476/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Moreno al 200, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
134 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 98.600, un 54% menos que lo normal entre los 324 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Moreno al 200.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.147lo normal · 2.4691.8572.938

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 212.313
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
132 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.460
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 885.476 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 885.476/mes

Necesitas ingresos por $ 3.541.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (156 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Moreno al 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 66 en la zona
FrutMart · Avenida General San Martin 881 min · 13 m
Dulce Virginia · Avenida General San Martin 951 min · 24 m
Super 20001 min · 88 m
Educacion · 59 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica3 min · 192 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 212 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta San Martin2 min · 130 m
Plaza Bartolome Mitre4 min · 230 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento6 min · 415 m
Salud · 26 en la zona
SOLUCIONES ODONTOLOGICAS DE VANGUARDIA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 31 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico2 min · 153 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado2 min · 155 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.850
Avisos relevados
2.950

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.850, tomando los 2.950 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Moreno al 200, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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USD 98.600
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