P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Gral. Escalada 0, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 59.900
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 94,7 M
Cuota UVA desde $ 537.931/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Gral. Escalada 0, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
49 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 59.900, un 16% menos que lo normal entre los 268 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Escalada 0.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.302lo normal · 1.5571.939

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 71.607
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
136 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.545
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.931 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 537.931/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (156 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Gral. Escalada 0

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 61 en la zona
Kiosco Arcobaleno · Avenida Rivadavia3 min · 161 m
Almacen3 min · 184 m
La Familia3 min · 189 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica3 min · 222 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 JUAN B DE LA SALLE · secundaria · publica4 min · 266 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135304 min · 264 m
Plaza Bartolome Mitre5 min · 304 m
Plazoleta Dante Alighieri6 min · 388 m
Salud · 24 en la zona
CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico3 min · 218 m
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado4 min · 248 m
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado5 min · 329 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.850
Avisos relevados
2.950

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.850, tomando los 2.950 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gral. Escalada 0, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

USD 59.900
Departamento en venta
WhatsApp